新築売戸建住宅 松戸市 小金原１丁目 (北小金駅) 2階建 4LDK

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価格 4,090万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩23分
所在地 千葉県松戸市小金原１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 123.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校約３００ｍ、中学校約６３ｍ、お子様が成長しても学校が近いので安心です。２０帖以上のＬＤＫで広々とした空間で過ごせます。
  • ★ＬＤＫ２０帖以上★スタディカウンター★吹抜
  • イメージ（実際の外観とは見え方が異なる場合がございます）
  • 現況
  • 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
  • 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
  • 髪の毛や石鹸カスなどをキャッチ。排水パイプの詰まりを防ぎ、いやな臭いの発生も抑えます。
  • デザイン性に優れた浴槽ゆったりとしたバスタイムを演出。ベンチ付きなので半身浴も楽しめます。
  • 高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重１００㎏まで耐えられます。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。
  • 訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで操作も簡単です
  • お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。たっぷり収納できます。
  • レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単。
  • 調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
  • 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
  • 風量が弱・強と切替え可能なレンジフードが調理中の煙をしっかり吸い込みます。手元を照らすライト付きです

    アピールポイント

    Ｒｉｃｃａ【豊かな】×自分らしい家　
    シンプルで洗練されたデザインは、住まう人の色に染まり、個性を演出します。
    住人のこだわりを映し出すこの家は、心豊かな気持ちを育みます。
    住まう人のこだわりに応えたい・・・
    その思いの先にたどり着いた『住宅（キャンバス）』はあなたらしい豊かな暮らしを彩ります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北小金駅
    【バス】7分 御堂の上 停歩3分
    所在地 千葉県松戸市小金原１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2023年05月
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.4･7.8･5･5.7　LDK 24.5） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 123.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北8.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDI1S建08499号（令和5年1月26日）
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2023年06月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978530809 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/26 次回更新予定日 2023/03/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)樹の根不動産

    交通：
    つくばエクスプレス／南流山　徒歩1分
    住所：
    千葉県流山市南流山４丁目２－２１　加藤ビル２Ｆ
    TEL：
    04-7157-7767
    FAX：
    04-7157-7768
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１５７６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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